物件管理をはるかに超える簡素化
Cleemoを使えば、時間のかかる賃貸管理業務を自動化し、入居者にモダンな体験を提供できます。
Cleaのご紹介
物件管理に特化したAIアシスタント
CléaAIアシスタント家賃滞納中の2人の入居者にリマインダーを送信してください
完了しました！以下にリマインダーを送信しました： • 田中太郎 — 3月の家賃（¥85,000） • 佐藤花子 — 2月・3月の家賃（¥170,000） メールには契約参照番号と期日が含まれています。自動リマインダーをスケジュールしますか？
山田一郎との賃貸契約に、共用部分の清掃に関する条項はありますか？
はい、賃貸契約の第8.3条により、借主は専有部分および共用部分の通常の清掃・維持管理（掃除、ゴミ出し、設備の適正使用）の責任を負います。
もし守らなかった場合、どのような結果になりますか？
に基づき、民法第594条（用法遵守義務）および第616条により、借主は契約に定められた用法に従い物件を使用する義務があります。不履行の場合：
- → 内容証明郵便による催告
- → 退去時の敷金からの控除（原状回復費用）
- → 最終手段として、契約解除および明渡請求
アドバイス：まずは友好的な注意喚起から始めましょう。多くの場合、それで十分です。
ポートフォリオ分析
物件、入居者、家賃、経費を自然言語で照会できます
物件シミュレーション
投資シナリオを比較し、最も収益性の高いものを特定します
メンテナンス追跡
未対応のチケットを要約し、対応状況を追跡します
多言語対応
Cleaはフランス語、英語、その他お好みの言語で対応します
法務管理
Cléaは日本の不動産法に精通しています：借地借家法、民法、宅地建物取引業法、建築基準法、改正住宅セーフティネット法（2025年施行）。質問をすれば、条文を引用して回答します。
すべての家賃を追跡し、リアルタイムで管理
賃貸の全体像を把握し、支払済み・延滞の家賃を特定し、リマインダーを自動化し、管理費の照合を簡素化します。
数クリックで賃貸契約と領収書を生成
Cleemoを使えば、家賃領収書を自動化し、準拠した賃貸契約を作成し、入退去時の点検報告書を管理し、スムーズに電子署名を完了できます。
問題や修理を簡単に把握
Cleemoを使えば、リマインダーのスケジュール設定や入居者からの問題報告、すべてのリクエストの一元化、対応履歴の完全な保持を簡単に行えます。
すべての書類を安全な一か所に
Cleemoを使えば、賃貸契約、領収書、点検報告書、請求書、保険書類を保管し、入居者や税理士と簡単に共有でき、安心です。
物件の収益を最大化
キャッシュフローと将来のニーズを明確に把握できます。物件の収支を追跡し、アクションを計画し、空室を削減しましょう。結果：時間の節約、ストレスの軽減、収益の最適化。
Josephine、
オーナー
アパート3室 生成中
月額総収入€1500
物件管理業務の完全自動化（領収書、申請、リマインダー...）。
管理品質を損なうことなく、不動産会社よりもお手頃。
整理されたチケットシステムによる明確でスムーズな入居者コミュニケーション。
3つの簡単なステップで始めましょう
物件を追加
建物、アパート、駐車場、商業スペースなど、すべてはここから始まります。
入居者を追加
入居者を招待してオンラインで署名、または入居申請を簡単に管理できます。
管理を開始
数クリックで賃貸契約と管理を開始できます。
物件管理をより
シンプルで安全にするツール
賃貸ステータス
Cleemoで物件と入居者をリアルタイムで追跡。賃貸ポートフォリオを簡単に管理するための明確な概要。
領収書
領収書を自動生成・送信。Cleemoがアーカイブし、いつでもアクセス可能にします。
物件点検
写真と電子署名付きのデジタル入退去点検を実施。すべてオンラインに保存、ペーパーレス。
書類ハブ
ワンクリックですべての書類を検索。Cleemoが賃貸ファイルを保管し自動整理します。
財務追跡
家賃と経費をリアルタイムで追跡。Cleemoがキャッシュフローを明確かつ最新に保ちます。
管理費精算
計算と精算通知を自動化。Cleemoがプロセスを簡素化し、エラーを防止します。
メンテナンス管理
メンテナンスリクエストと対応を追跡。すべてが一元化されリアルタイムで監視されます。
賃貸契約
賃貸契約を作成し電子署名。Cleemoが各テンプレートを賃貸タイプに合わせて調整します。
銀行連携
口座を接続し、家賃と自動リマインダーを追跡。賃貸の財務状況を明確かつ最新に。
入居者ファイル、検証準備完了
入居申請を簡単に管理。候補者はすべての書類をCleemoに直接提出します。
ワンクリックで確認、承認、または却下できます。
メールのやり取りやフォローアップは不要です。
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明快で透明、あなたに合ったサービス。
年払いで17%お得
物件の管理事務をシンプルに
- AI（制限あり）
- 2ユーザー
- 家賃領収書
- 書類の一元管理
- 共益費の精算
- メンテナンスとタスク
- 入居申込の管理
- 入退去時点検
- 1GBストレージ
リマインダーとメンテナンスを自動化
- フルAIアシスタント
- マルチユーザー
- 銀行連携
- 電子署名
- 5GBストレージ
- 自動リマインダー
- 財務トラッキング
- プレミアムサポート