La gestión inmobiliaria, simplificada.
Gestione sus propiedades de alquiler con total tranquilidad: alquileres, gastos, inquilinos y mantenimiento — todo en un solo lugar.
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Su asistente de IA especializado en gestión inmobiliaria
CléaAsistente IAEnvía un recordatorio a mis dos inquilinos con pagos atrasados
¡Hecho! Envié un recordatorio a: • María García — alquiler de marzo (850€) • Carlos López — alquileres de feb. y marzo (1.700€) Los correos incluyen las referencias del contrato y los vencimientos. ¿Quieres que programe recordatorios automáticos?
En mi contrato con Antonio Fernández, ¿hay una cláusula relacionada con el mantenimiento del jardín?
Sí, el artículo 8.3 de su contrato estipula que el inquilino es responsable del mantenimiento habitual del jardín: cortar el césped, desmalezar y podar setos.
¿Cuáles son las consecuencias si no lo hace?
Según el artículo 21 de la LAU y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, el inquilino está obligado a mantener la vivienda y sus exteriores. En caso de incumplimiento:
- → Requerimiento formal mediante burofax
- → Retención de la fianza al finalizar el contrato
- → Como último recurso, demanda de desahucio por incumplimiento
Consejo: comience con un recordatorio amistoso, a menudo es suficiente.
Análisis de cartera
Consulte sus propiedades, inquilinos, alquileres y gastos en lenguaje natural
Simulaciones inmobiliarias
Compare sus escenarios de inversión e identifique los más rentables
Seguimiento de mantenimiento
Resuma sus tickets abiertos y haga seguimiento del estado de las intervenciones
Multilingüe
Clea responde en francés, inglés y en el idioma de su elección
Gestión legal
Cléa conoce la legislación inmobiliaria: LAU, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, RD 1312/2024 de registro de alquileres, Código Civil y jurisprudencia. Haga sus preguntas, ella cita los textos.
Gestión simplificada de su cartera
Añada sus propiedades, unidades e inquilinos. Cleemo organiza todo automáticamente.
Seguimiento de alquileres automatizado
Los recibos se generan automáticamente. Haga seguimiento de los pagos y envíe recordatorios con un clic.
Gastos y rentabilidad
Registre los gastos por propiedad. Visualice su rentabilidad al instante.
Mantenimiento reactivo
Gestione las solicitudes de mantenimiento con un sistema de tickets integrado.
Maximice la rentabilidad de sus propiedades
Obtenga una visión clara de su flujo de caja y necesidades futuras. Controle los déficits de sus propiedades, planifique sus acciones y reduzca la desocupación. Resultado: más tiempo, menos estrés y rendimientos optimizados.
Marie Dupont
Propietaria en París
3 apartamentos Generando su recibo...
€1500 bruto/mes
Se acabaron las hojas de cálculo y los cálculos manuales
Gracias a los recordatorios automáticos
Resolución más rápida con seguimiento integrado
Comience en 3 sencillos pasos
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Automatice la gestión
Deje que Cleemo se encargue de los recibos, recordatorios y seguimiento.
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Recibos
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Estados de situación
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Documentos
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Gastos
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Mantenimiento
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Arrendamientos
Cree y gestione los arrendamientos de sus inquilinos
Conexión bancaria
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Solicitudes de alquiler
Consulte las solicitudes de alquiler recibidas
Verifique los documentos enviados por los candidatos
Acepte o rechace las candidaturas con un clic
Marie DupontDescubre la oferta Cleemo
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- IA limitada
- 2 usuarios
- Recibos de alquiler
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- Gestión de candidaturas
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- 1 GB de almacenamiento
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